Падение рубля повлияло на интерес к недвижимости в Новосибирске

Падение рубля повлияло на интерес к недвижимости в Новосибирске

Падение рубля повлияло на интерес к недвижимости в Новосибирске. Многие россияне озабочены темой сохранения своих капиталов.

Многие специалисты советуют всегда вкладывать свои средства в недвижимость, чтобы не потерять большие деньги из-за нестабильности валюты. Следуют ли этим советам новосибирцы?

«На рынке недвижимости практически ничего не изменилось. Катализатор не сработал. Те, кто хотел покупать — покупает. В 2014 году ажиотаж был более явный и активный. Правда, инфляция будет разгоняться и рост стоимости на квартиры произойдет. Когда это случиться, предсказать сложно», — рассказал независимый аналитик Сергей Николаев порталу ЧС-ИНФО.

Что изменилось, так это отношение к ипотечному кредитованию. К нему люди стали относиться с осторожностью, так как многие банки стали поднимать процентную ставку. Однако стоит отметить то, что больше людей стало интересоваться изменением цен на недвижимость.

Застройщики жилья могут войти в список системообразующих предприятий

Кабмин планирует обновить перечень системообразующих застройщиков России. Об этом в пресс-службе вице-премьера Марата Хуснуллина рассказали ТАСС.

Статус системообразующих застройщиков дает компаниям льготные условия при переходе на эскроу-счета, при этом степень готовности объекта для освобождения от перехода на счета эскроу составляет 6% вместо 30%. Также положены льготы по кредитам, как правило, на 2-3 п. п. ниже рынка.

В пресс-службе пояснили, что в настоящее время по поручению правительства формируется перечень ключевых компаний различных секторов экономики, вносящих большой вклад в экономику и влияющих на социальную политику. Такую работу проводит и Минстрой.

В Минстрое подтвердили, что список системообразующих застройщиков от 2015 года будет расширен — сейчас в нем две компании. «Мы предлагаем включить в перечень застройщиков с текущим объемом, которые строят… не менее 500 тыс. кв. м, а также крупных подрядчиков», сказал замглавы ведомства Никита Стасишин.

Ранее статус системообразующих имели застройщики, которые строят не менее 4 млн кв. м на территории четырех регионов.

Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев 23 марта поручил регионам вести еженедельный мониторинг финансового положения застройщиков и работ на объектах капитального и жилищного строительства в связи с распространением коронавируса.

Эксперты прогнозируют двукратный рост спроса на аренду дач в Подмосковье

Эксперты из компании «Инком-Недвижимость» прогнозируют двукратный рост спроса на аренду дач в Московской области по сравнению с летом 2019 года.

«В настоящее время спрос на 14% превышает показатель годичной давности (по состоянию на март). С большой долей вероятности можно прогнозировать, что летом количество сделок в сегменте вдвое превысит показатель теплого сезона 2019 года», – приводит прогноз аналитиков «Интерфакс».

Текущий всплеск спроса в компании объясняют пандемией коронавируса, которая стала причиной вынужденной самоизоляции людей и вынудила многих отменить запланированные путешествия. Прогнозируемый рост спроса на аренду дач в «Инком-Недвижимости» связывают с изменениями мировой экономики, ослаблением рубля и общей финансовой нестабильностью даже в случае скорого окончания эпидемии.

В отчете также говорится, что рост спроса неизбежно приведет к повышению цен. Так, усредненная арендная ставка у коттеджей может стать выше на 20% и достигнуть 150 тыс. рублей в месяц, у дач – подняться на 10%, до 55 тыс. рублей в месяц.

На днях представители сервиса «Мир квартир» сообщили, что спрос на аренду дач в Московском регионе и Ленинградской области вырос на 70% по сравнению с весной 2019 года. Активнее всего люди арендуют самые доступные варианты: до 40 тыс. рублей в месяц в Подмосковье и до 30 тыс. рублей в месяц в Ленинградской области. При этом средняя стоимость аренды дачи в Московской области составляет 57 тыс. рублей в месяц, а в Ленобласти – 44,8 тыс. рублей в месяц.

Тогда отмечалось, что не все арендодатели отреагировали на повышенный спрос увеличением цен, поскольку они помнят невысокий спрос прошлых лет и не верят в резкие перемены. Так, в целом аренда дач в окрестностях Москвы и Петербурга сейчас стоит лишь на 5-10% дороже, чем год назад, но вскоре арендные ставки пойдут вверх – к маю стоимость аренды может быть выше прошлогодней уже на 20-50%, полагают эксперты «Мира квартир».

Коронавирус повысил спрос на жилье в ряде стран

Коронавирус повысил спрос на жилье в ряде стран

Пандемия коронавируса может положительно сказаться на рынках недвижимости ряда стран мира. Об этом говорится в сообщении компании Moscow Sotheby’s International Realty, поступившем в редакцию «Ленты.ру».
Вспышка коронавирусной инфекции ударила практически по всем сферам мировой экономики, отмечают аналитики, однако в некоторых странах рынки недвижимости не только не пострадали от пандемии, но и, напротив, могут ощутить ее положительное влияние.
«Если вирус не удастся победить в ближайшие месяцы, то инвесторы начнут искать другие варианты сохранения капитала, обратив внимание на недвижимость, — поясняют в Moscow Sotheby’s. — У иностранных покупателей появилась возможность выгодно вложить деньги в зарубежные объекты. Для этого не обязательно выезжать из страны, что особенно важно в условиях карантина».
Аналитики указывают, что в настоящее время инвесторам стоит рассмотреть возможность приобретения жилья и других объектов в США, на Карибских островах, в Испании, Великобритании и Германии. По их данным, за последние несколько недель спрос на недвижимость в США со стороны азиатских инвесторов вырос на 500 процентов, что стало прямым следствием распространения коронавируса.
«Покупатели могут рассчитывать на дисконты», — подчеркивают в Moscow Sotheby’s.
Ранее в марте сообщалось, что острая ситуация с распространением коронавирусной инфекции спровоцировала падение цен на жилье в Европе.